Kako zaprositi za dogovor z lastnikom stanovanja za zmanjšanje zneska najemnine, ki jo je treba plačati med izrednimi razmerami zaradi koronavirusa. Formalnosti, ki jih je treba opraviti, so v dobrem stanju in plačujejo manj davkov.
Sili coronavirusa je pomenilo, poleg resnih zdravstvenih razmer v Italiji in v svetu, vrsto težkih in pomembnih posledic pri delu in poklicnem področju, ima resne neprijetnosti, ki jih omejitve potovanj povzroča, če ne zaradi resnih in nujnih razlogov.
Nepremičninski sektor je očitno prav tako trpel in za mnoge, ki imajo redno plačevati najemnino, tako za stanovanjske in delovne razlogov, samo pomislite na najemov trgovine , je postala velik problem.
Med različnimi pobudami , ki jih je italijanska vlada, ki se izvajajo, obstaja tudi možnost za zmanjšanje zneska najemnine v obdobju od v nujnih primerih, povezanih s Covid-19, ki ga iskanju dogovora med obema stranema , ali lastnik premoženje in najemnik .
Da bi se izognili , da naboj , pa so davki , povezani s najemnine se ne zbirajo, je potrebno , da je " dogovor je registrirano v roku 30 dni .
Sporazum določa, da se sestavi v pisni obliki in pošiljanje na Agenciji za Prihodke ne vključuje nobenih stroškov ali žigov.
Ker pa gre za določeno obdobje našega življenja, v katerem so pisarne zaprte zaradi izrednih dogodkov zaradi koronavirusa, lahko pošiljanje poteka tudi prek spleta, tudi brez overjene pošte . Modela 69 in relativna pisanje med strankama ( skenira in podpisom obeh strank ) Zato je treba poslati po elektronski pošti urad pritok, slednji ima svojo registracijo. Na ta način se izognete težavam z zapuščanjem hiše v skladu z določbami veljavne zakonodaje.
Kot je navedeno v 62. členu uredbe o rešitvi Italije, začasna ustavitev vseh davčnih obveznosti (vključno z registracijo), ki prenehajo veljati med 8. marcem in 31. majem 2020, velja do 30. junija 2020.
To je zato tudi mogoče, da se počaka na ponovno odprtje uradov , brez tveganja za nastanek morebitne kazni.
Ta vrsta sporazuma , ko registrirana, bo lastnik za plačilo za davek le na standardih , ki jih določa " začasni sporazum . Davki se ne spremenijo, če je za pristojbino treba plačati le z zamudo, saj gre lahko za drugačen obrok celotnega zneska pristojbine, o katerem je bilo že dogovorjeno.
Ponavljamo, da je možnost obstaja tako za najemnine za stanovanja in trgovine .
Kako napisati pogodbo o znižanju najemnine
Poglejmo, kaj mora vsebovati dokument, potreben za pridobitev zahteve za znižanje najemnine, in da mora najemodajalec navesti v naslednjem obrazcu 69:
- reference podpisanega zakupa
- podatki najemodajalca in najemnika
- prvotno določena letna pristojbina, ki je veljala do zdaj
- znižana letna pristojbina, o kateri je bil dosežen dogovor
- število mesecev znižane mesečne naročnine
- datum priprave listine
- datum in podpis.
V trenutku, ko se boste vrnili na i MOUNT, pričakovan pred pogodbo o pristojbinah , ne boste imeli ničesar, kar bi lahko sporočili prihodkom .