Kakšni so odbitki za prenovo in obnovo garaže. Zahteva ustreznosti, vrste škatel, katera dela so dovoljena. Načini plačila, pogosta vprašanja.
Garaža je posebna vrsta lastnine , ki v vsakem primeru omogoča, da davčni zavezanec, da uživajo v 50% bonus za prestrukturiranje tudi v letu 2020 , kot ga je vlada potrdila, v proračunski manever, za izvedbo določenih obnova in izboljšanje dela v prostoru, v katerem parkirati vaš avto in druga vozila, kot so motorna kolesa, skuterji in kolesa.
Poglejmo, kako nadaljevati s pravilnim izkoriščanjem objekta in si tako povrniti znaten del porabljenih vsot.
Odbitek za garažo v avtomobilu: ko se sproži
Odbitku 50% zneskov, porabljenih v zvezi z garažo uporabljajo parkirati avto se odobri v naslednjih treh primerih :
- popravila in zamenjava delov in / ali elementov, ki imajo drugačne značilnosti od tistih na obstoječih škatlah
- nova gradnja garaž ali pripadajočih parkirnih mest, tudi v primeru skupnega lastništva (na primer v etažni lastnini)
- nakup novozgrajenih garaž ali parkirnih mest.
Odbitek znaša 50% vseh stroškov, nastalih za škatlo za lastnike in lastnike.
Najvišji odbitni znesek , da lahko davčni zavezanec koristi od vedno ostaja enaka do € 96.000 za vsak nepremičninski enoti.
Odbitek za garažo v avtomobilu: zahteve
Vse vrste parkirnih mest lahko izkoristijo davčno ugodnost. Na primer, bonus vključuje:
- podzemna ali nadzemna garaža
- garaža
- pokrita ali nepokrita parkirna mesta
Parkirna mesta so lahko brez razlikovanja glede na lastnino ali skupna . Temeljna zahteva je pomen , ki je opredeljen s členom 817 civilnega zakonika, kot stvari, ki so namenjeni v trajni način, ki bo ali pa krasijo nekaj drugega.
Da se škatla šteje za primerno, ni treba, da je v bližini hiše.
Odbitek za garažo v avtomobilu: kar deluje
Po razjasnitvi temeljne zahteve glede ustreznosti garaže za dom so dela, ki dajejo pravico do izkoriščanja koncesije, enaka tistim, ki se nanašajo na dodatek za prestrukturiranje.
Za dela iz rednega vzdrževanja , kot so barvanje sten, ne pa zamenjavo lopute z identično ne sproži bonus 50%.
Za upravičenost so potrebna izredna vzdrževalna dela: namestitev oklepne rolete je delo, ki spada med dovoljena dela in posege na konstrukcijo.
Odbitek za garažo avtomobila: novogradnja
Za razliko od tradicionalnih prenove bonusa je gradnja garaže je izjema , ki vam omogoča, da izkoristite odbitku 50%. Tudi v tem primeru temeljna zahteva ostaja ustreznost polja, ki mora izhajati iz:
- Zahteva za gradbeno dovoljenje
- druga kvalifikacija, ki jo zahteva zakon za njegovo uresničitev.
Odbitek garaže za avto: nakup
Če je po drugi strani garaža kupljena kot last doma, je davčni zavezanec upravičen do davčne olajšave le v zvezi s stroški, ki nastanejo pri njeni gradnji.
Prodajalec ali gradbeno podjetje v kakršni koli pravni obliki mora izdati potrdilo, v katerem so jasno navedeni zneski, povezani z njegovo gradnjo. Natančneje, odbitni stroški so:
- stroški profesionalnega oblikovanja
- stroški za izvedbo del
- DDV, znamke, urbanistične pravice
- stroški infrastrukture
Po drugi strani pa so izključena, zato ni mogoče odšteti:
- provizije za posredovanje
- vrednost površine, na kateri stoji škatla
- stroški namestitve na gradbišču
Odbitek za garažo v avtomobilu: kako deluje
Davčna olajšava, ki jo je italijanska država odobrila tistim, ki izvajajo prenove škatle, zajema odbitek IRPEF v višini 50% nastalih stroškov, do največ 96.000 EUR.
V praksi lahko v obračunu odštejete do največ 48.000 EUR (50% od 96.000). Odbitek je narejen v 10 letnih obrokih v enakem znesku .
S primerom lahko bolje pojasnimo. Predpostavimo, da ste skupaj porabili 20.000 EUR: vsako leto lahko 10 let odštejete 1000 EUR (10.000 EUR je enako 50% celotnega porabljenega ali 20.000 EUR).
Odbitek garaže za avto: način plačila
Pomembna zahteva je, da se plačila izvedejo tako, da jim sledijo, ali z govornim , poštnim ali bančnim nakazilom, na podlagi česar:
- razlog za plačilo s sklicevanjem na zakon (člen 16-bis predsedniške uredbe 917/1986),
- davčna številka na upravičenca za odbitek ,
- davčna številka ali številka na številko za DDV na prejemnika za plačilo ,
- številko in datum iz računa.
So izključeni s tem možnost, da se plačilo za delo preko drugih sredstev, kot so:
- preverite,
- kreditne in / ali polnilne kartice,
- Bankomat,
- gotovino.
Odbitek za garažo: Pogosta vprašanja
Za italijanske davkoplačevalce lahko pogosto razpletanje različnih prepirov italijanske zakonodaje postane zapleteno glede na nešteto primerov, ki se lahko pojavijo. Tu so potem glavne situacije, s katerimi se pogosto srečujemo.
Druga garaža za avto: da ali ne odbitek?
To je bilo predvideno s strani zakonodajalca, da število maksimalno škatel , ki lahko izkoristijo davka. Če ima torej davčni zavezanec več pripadajočih polj istega doma, je največja meja 96.000 EUR, na podlagi katere lahko izračuna odbitek, edina omejitev.
Garaža v drugem domu: odbitek da ali ne?
Odbitek v višini 50% se brez razlikovanja uporablja za prvi, drugi in kateri koli drug dom, ki ga imate. Prva domača zahteva torej ni potrebna za uživanje davčne ugodnosti.
Ali lahko zaprosite za Bonus za pohištvo?
Odbitek za obnovitvena dela pripadajoče škatle ne omogoča davkoplačevalcu, da zahteva pohištveni bonus za nakup pohištva in aparatov, ki jih je treba namestiti v nepremičnino.
Garaža za avtomobile v solastništvu zakoncev: kako se obnašati
V primeru, da si lastnika garaže delita zakonca, je glava računov veljavna. Zato je dobro razmisliti, komu med možem in ženo izstaviti račune za plačilo.
Sprememba predvidene uporabe
Če obnovitvena dela izvaja davčni zavezanec s posledično spremembo predvidene uporabe, porabljenih zneskov v davčnem obračunu ni mogoče odšteti.