Sisma Bonus: kako deluje odbitek davka. Stopnje po kategorijah tveganja, najvišji znesek stroškov. Kako deluje Sisma Bonus za etažno lastnino. Kaj je bonus, izboljšan z Ecobonusom. Odbitek v primeru nakupa obnovljene nepremičnine.
Sisma Bonus je ena od spodbud , vključenih v makro kategorijo davčnih olajšav , katerih cilj je izboljšati učinkovitost stanovanj, da lahko predvidi anti - potresni prilagoditev od objektov , ki se nahajajo na območjih z visokim tveganjem potresov . Zlasti bonus potres predvideva variabilni odbitek od 50% do 85% stroškov, ki jih ima davčni zavezanec.
Ugotovimo, kako deluje in dovoljeni odbitki.
Sisma Bonus: kako deluje
Sisma Bonus predvideva davčno olajšavo v višini 50%, ki se lahko uporablja do 31. decembra 2021 od stroškov, ki so nastali v zvezi z posegov za sprejem proti potresne ukrepov na zgradbah.
Za ugodnost lahko zaprosijo davkoplačevalci, ki delajo v stavbah na območjih z visoko potresno nevarnostjo (cone 1, 2 in 3).
Bonus odbitek potresa
Odbitek davka v višini 50% od Sisma bonusa se uporablja do najvišjega zneska 96.000 € na nepremičninskem enoto.
Odbitek dvigne na 70% zneska, porabljenega če posegi, ko ga izpolnijo, vodi k zmanjšanju potresne nevarnosti s prehodom v nižji razred tveganja.
Odbitek doseže 75% , če s posegom prehod na dveh nižjih razredov tveganja dobimo .
Znesek odbitka je razdeljen na pet enakih letnih obrokov .
Bonusna potresna etažna lastnina
Sisma Bonus postane še bolj ugodna v primeru gradenj in posegov v korist kondominij.
Odbitni odhodki v fazi obračuna davka določajo naslednje stopnje:
Predvideni so zlasti pri naslednjih ukrepih:
- 75% za dela, ki vključujejo prehod v nižji razred tveganja,
- 85% za dela, ki vključujejo prehod v dva razreda nižjega tveganja.
Odbitki se v vsakem primeru uporabijo za najvišji znesek, ki znaša 96.000 EUR, vedno razdeljen na obroke v enakem znesku za pet let.
Sisma Bonus in Ecobonus v etažni lastnini
V primeru, da se dela izvajajo v skupnih delih etažne lastnine, ki se vedno nahajajo znotraj potresnih con 1, 2 in 3, katerih namen je zmanjšati potresno tveganje in izenačiti energijo, je mogoče zahtevati odbitek:
- 80%, če dela vodijo v prehod v nižji razred tveganja,
- 85%, če dela vodijo v prehod v dva nižja razreda tveganja.
Za to vrsto posega je odbitek razdeljen na 10 letnih obrokov v enakem znesku, medtem ko je največji znesek stroškov enak 136.000 EUR, pomnožen s številom nepremičninskih enot v vsaki zgradbi.
Bonusni potres za nakup doma
V primeru nakupa nepremičnine, na kateri je gradbeno podjetje posredovalo pri rušitvenih in obnovitvenih delih, da bi zmanjšalo potresno tveganje, so odbitki enaki:
- 75%, če dela vodijo v prehod v nižji razred tveganja,
- 85%, če dela vodijo v prehod v dva nižja razreda tveganja.
Nujni pogoj za izkoriščanje koncesije je, da gradbena podjetja prodajo nepremičnino v 18 mesecih od datuma zaključka del.
V odbitki so do kupca in se izračuna na ceno posamezne enote, nepremičnin, kot izhaja iz javno listino, z največjo izdatkov stropa od € 96.000 za vsako posamezno enoto nepremičnin.