Imate balkon in ga mislite spremeniti v verando? Ali zakon to dovoljuje, a ne veste kako? Kakšni so stroški verande? Kako izbrati med lesom, aluminijem, PVC-jem ali vsem steklom.
Pogled z balkona je osupljiv in želite ga zaščititi pred slabim vremenom, tako da ustvarite čudovito verando. Kupili ste hišo in prostor na balkonu je lahko koristen za splošno ekonomičnost sob. Za postavitev učilnice potrebujete površino balkona ali pa želite urediti opremo za vadbo in ne veste, kje drugje.
Ne glede na motivacijo je treba ukrepati po natančnem postopku, da ne bi tvegali napak z večjimi posledicami. V tem članku je vademecum o bistvenih ukrepih pred delom in vodnik za oceno materialov , stroškov in slogovnih rešitev .
Veranda: kakšen poseg
V državah severne Evrope se je rodila tradicija ustvarjanja verand na balkonu z namenom, da sprejmejo čim več sončne svetlobe. Torej balkon se lahko zapre s sprednjimi in stranskimi okni , v celoti ali po delih za njo in ti bo ustvaril verando .
Pred nadaljevanjem je treba vedeti, da gre za vrsto intervencije, ki jo je treba izvesti po pravem postopku. Mnoga proizvodna podjetja govorijo o delih, ki ne zahtevajo dovoljenj ali dovoljenj, vendar to ni res. Če želite, da točka malo, le menijo, da je zaprtje je z okni ali samo steklo naredi Balkon samostojen prostor za uporabo, je primernost za doma na kratko. Namestitev naj bi trajala skozi čas, kar določa razširitev užitka same nepremičnine. Končno, z zapiranjem na balkon, s skupno površino od gradbenih razteguje spremenjena je tudi planovolumetrična konformacija stavbe.
Namestitev verande: korak po koraku
Namestitev verando , ne da bi ob pridobljeno dovoljenje od občine, v kateri se nahaja nepremičnina je zloraba zgradba , ki vključuje sankcije, kazenske obsodbe in obveznosti rušenje. Glede na to, preden nadaljujete z namestitvijo, morate pridobiti dovoljenje za stavbe , ki jih je mesto, katerega tehnična služba bo ocenila vrsto okoljskih in strukturnih elementov v zvezi z vašim projektom.
Vsaka občina ima svojo posebno zakonodajo, zato se je dobro pozanimati o posebnih pravilih in postopkih.
Veranda povečuje obseg celotne stavbe, zato je treba preveriti razpoložljivost za preostale prostornine . V tem primeru nadaljujemo s predstavitvijo resničnega projekta s priloženim tehničnim poročilom . Če je za nepremičnino veljavna krajinska omejitev , bo potrebno tudi predhodno mnenje pristojnega nadzornika .
Veranda: etažna hiša
Če je vaš dom v etažni lastnini, je tukaj nekaj ukrepov za spoštovanje ljubljenega pravila dobrososedstva, predvsem pa za ustvarjanje dela, ki vam ne bo povzročalo težav.
Za realizacijo verandi na balkonu , ne boste potrebovali nobenega dovoljenja od kondominij . Upoštevati pa je treba dva pomembna dejavnika: ne sme se spreminjati estetike fasade in stabilnosti stavbe.
Samo skrbnik mora biti obveščen, ampak nasvet je, da se predstavijo na projekt za montažo in jih je odobril . Torej ni nevarnosti, da bi imeli slaba presenečenja, ko po ureditvi verande eden ali več etažnih stanovanj zahteva njeno odstranitev. Ker je veranda naslonjena na spodnji del balkona nad vami, je potrebno soglasje lastnika zgornjega nadstropja.
Veranda spremeni območje od pomembnosti , da nekaj spremeni v zemljiško knjigo in tudi v podpolju na tisočink na območju kondominij.
Od balkona do verande: prednosti preobrazbe
Okna izboljšujejo okolje in naredijo hišo svetlejšo in zračnejšo. Veranda omogoča dober prihranek energije, zahvaljujoč izboljšanju upravljanja vroče-hladnega stanovanja.
Verande prispevajo k varčevanju z energijo v stanovanjih, zato agencija za prihodke namestitev verand obravnava kot prenovo stavbe. Tudi za to leto Ecobonus je obnovljeno, to je možnost, da je odbitek od 50% za nakup in vgradnjo. Davčna olajšava znaša 50% celotnega zneska z DDV. Celoten znesek, porabljen za verando, se lahko odšteje od davkov na letni ravni v obdobju 10 let.
Za najnovejše novice na to temo priporočamo, da preberete priložnostni vodnik: Ecobonus 2020: stopnja 110%.
Materiali za vertikalno strukturo
Tradicionalne verande so sestavljene iz navpičnih struktur, ki kot okvir podpirajo steklene površine. So strukture, ki dobro opravljajo svojo funkcijo, vendar z vizualnega vidika močno vplivajo. Skratka, so značilne, vendar v nekaterih okoliščinah, zlasti s pravo barvo, še vedno obstajajo veljavne alternative.
Materiali konstrukcije so leseni, aluminijasti ali PVC profili, ki tvorijo ogrodje za podporo oken različnih debelin in z različnimi funkcijami.
Les je zelo elegantna , nudi dobro izolacijo, vendar zahteva veliko in stalno vzdrževanje. L ' aluminij je nodularni material , PVC pa ima dobre tehnične lastnosti. Zahvaljujoč toplotnemu lomu močno izboljša izolacijo, saj se izognemo razpršitvi toplote in dosežemo dobre prihranke energije. Tudi zvočne izolacije dobro določajo zadnje vrste materialov.
Panoramska okna: minimalen slog
Pokrivala iz steklene verande so na voljo na trgu , kjer je vidna površina popolnoma brez nosilnih konstrukcij. Tudi v tem primeru ima steklo različne značilnosti, povezane s posebnimi potrebami.
Soba na verandi se razprostira zunaj, realizirana je nekakšna povezava med zunanjostjo in notranjostjo hiše. Te minimalne rešitve so le primer sloga, ki skuša zgradbe zmanjšati na minimum. Prilagodijo se kateri koli vrsti pohištva in tudi zunanji strukturi stavbe, saj imajo zelo mehak in sploh ne vsiljiv vizualni učinek.
Okna so na voljo s talnim vodilom ali brez, pri čemer je spodnja obloga popolnoma pohodna, kar popolnoma združi površino balkona s sobo.
Med modeli teh vrst verand:
- z vrstnimi drsnimi vrati, ki se lahko zaprejo kot knjiga;
- z drsnimi in zložljivimi vrati;
- z zložljivimi vrati brez talnega vodila.
Površine, ki jih je enostavno čistiti, ne zahtevajo nobenega vzdrževanja, s ploščami, ki so popolnoma in enostavno odstranljive.
Koliko stane namestitev verande
Za rešitev PVC so stroški približno 100 evrov na kvadratni meter , za aluminijasto konstrukcijo boste porabili približno 150 evrov , kar postane 280 evrov, da jo naredite v lesu .
Vrsta stekla, uporabljena v vseh rešitvah, določa celo precejšnje razlike v ceni. Zlasti pri vseh steklenih verande, tako debeline in velikosti od listov je treba upoštevati , ki vidno spremembo končnega stroškov, ki sega od 200 do 500 € na kvadratni meter .
Kako spremeniti balkon v verando: galerija slik.
Svetlost, svetloba in večji prostor, to je občutek, ki nam ga podobe verand v tej galeriji ponujajo, podobno kot resnične rešitve. Preostane le še izbrati pravega, ne da bi pozabili, kako naprej, preden balkon spremenite v verando.