Pogosto slišimo za dražbene lastnosti: domove, ki so lahko odlična naložba za vsakogar. A ste že slišali za starodavni grad, otoček ali starodavno vilo na podeželju? Odkrijte deset najboljših 10 najbolj razkošnih rezidenc na prodaj.
Kje so, kaj so, koliko prestižnih nepremičnin je mogoče kupiti na dražbi v Italiji? Študijsko središče Sogeea vsako leto pripravi šestmesečno poročilo, ki dobro slika situacijo. Skupna vrednost od hiš na dražbi ? Približno 3,5 milijarde evrov ! Med njimi tudi hoteli in nočitev z zajtrkom: skupaj si oglejmo 10 prestižnih nepremičnin na dražbi.
Sodna dražba: kaj je
Sodni nepremičninski dražbi , za začetek, je postopek , ki je podpisana s strani sodišča in je sestavljena v prisilno prodajo sredstva. Člen 2740 civilnega zakonika določa, da: "Dolžnik je odgovoren za izpolnitev obveznosti z vsem svojim sedanjim in prihodnjim premoženjem". Če torej dolžnik ne izpolni svojih obveznosti, civilni zakonik upnikom ponuja orodje za njihovo odplačilo.
Kako deluje in kdo lahko sodeluje
Na voljo sta dva metode : z ali brez očaranosti , ki jih je o pravdnem postopku vedno ureja.
• Členi 570 in naslednji prikazujejo značilnosti prodaje brez očaranosti : ponudbe so tajne in se v zaprti ovojnici dostavijo v pisarno. V skladu s 571. členom: "Vsi, razen dolžnika, lahko ponudijo za nakup premoženja, ki je pritrjeno osebno ali s pomočjo odvetnika". • V 576 in nadaljnjih členih se prodaja z očaritvijo poglablja, kar se zgodi, če prodaja brez čaranja ni bila uspešna in gre za resnično ponudbo navzgor, v kateri lahko sodelujejo vsi razen dolžnika.
A pojdimo na 10 prestižnih nepremičnin na dražbi: pripravljeni smo vas spremljati ob prtljažniku, da odkrijemo najbolj zavidljive knežje poglede na Italijo. Spodaj je prvih deset . Poglejmo podrobno, kaj so in kje so.
Otoček Tessera
V preteklosti se med letališčem Marco Polo in otokom Murano nahaja vojaška posadka Beneške republike, otoček Tessera , znan tudi kot Tessera baterija . 4.120 kvadratnih metrov razkošja s pristaniščem in igrišči za golf. Projekt iz leta 2012 po načrtih arhitekta Mariano podpisom Forlin, je vključeval gradnjo ekskluzivnega letovišča z bazenom in Pristanišče pridržane. Nato dražba: prva seja je zapustila, vredna 2,2 milijona evrov , izklicna cena se začne pri 3 milijonih in 240 tisoč evrih. Imenovanje za 23. julij.
Grad Ozegna
Preselimo se v majhnem mestu v Canavese območju, kjer grad Ozegna stoji mogočna. Izdelana sredi 15. stoletja je na dražbi za 1,1 milijona evrov s svojimi srednjeveškimi stolpi, štirimi nadstropji, devetimi saloni, osmimi spalnicami, sedmimi kopalnicami, kuhinjo in verando. V njej so freske in okraski iz 16. in 17. stoletja.
Zgodovinski kinematografi v Rimu
Poslovilni kino : Ambasada v Accademia degli Agiati, Adriano in Cicerone ter Cinema Roma na trgu Sonnino bodo na dražbi. Gre za zgodovinske kinematografe, katerih vrednost je ocenjena na nekaj milijonov evrov.
Hotel s 4 zvezdicami v kraju San Giovanni Rotondo
Nahaja se v sprva stanovanjskem naselju, ki je zaradi prisotnosti verskega središča kasneje postalo turistična destinacija, stavba pa se razprostira na osmih nadstropjih, nekaj metrov od svetišča San Pio in bližnje Casa Sollievo della Sofferenza, ki jo želi svetnik. Izklicna cena: 5,7557.000 €.
Hotel s 3 zvezdicami v kraju San Martino di Castrozza
S tem hotelom gremo v Trentino, natanko v San Martino di Castrozza. Smo v gorah, nekaj korakov od smučišč, štiri nadstropja in klet, kot sledi: bar, jedilnica, kuhinja, terasa, 33 sob v prvem nadstropju, parkirišče in igralna površina. Izklicna cena 1.814.000 evrov, začenši z najnižjo ponudbo 1.316.000 evrov.
Vila Mombello v Imbersagu v Leccu
Vila v Imbersagu v provinci Lecco se razvija na visokem hribu in je ena najbolje ohranjenih zgodovinskih hiš v osemnajstem stoletju v Italiji. Sobe v pritličju s freskami gledajo na velik stebrišče s stebriščem, ki vodi do vrtov: navdušenje za oči. V prvem nadstropju je balkon, obdan z veliko freskasto uro, za dvorane so značilne freske, slike in redki predmeti. Že prva hiša Orsini-Colonna je bila prva dražba zapuščena. Zdaj izhajamo iz osnove v višini 4.995.322 EUR. Skupna vrednost ? Približno 28.000.000 evrov!
Vila z bazenom in teniškimi igrišči v mestu Forte dei Marmi
Smo na območju Roma Imperiale, v najbolj elegantnem predelu Forte dei Marmi . Vila z velikim vrtom stoji dva kilometra od središča mesta in petsto metrov od parka Versiliana . Tri nadstropja s skupno površino 1100 kvadratnih metrov. Krtica s številnimi freskami, za katere bi Nadzor nad kulturno dediščino želel dati izjavo o kulturnem interesu. Izklicna cena: 9.000.000 €.
Vila Odescalchi, Alzate Brianza (Como)
Zgradila ga je družina Odescalchi v 17. stoletju, ki je kasneje postala papeška rezidenca, danes pa je hotelski kompleks. Nahaja se v mestecu Alzate Brianza , blizu najbolj znanega mesta Como, znanega po jezeru, ki ga je v Promessi Sposi omenjal Alessandro Manzoni. Izklicna cena bo prodana za okoli 3 milijone evrov.
10 prestižnih nepremičnin na dražbi: galerija slik
Nadaljujte s sanjarjenjem o zgodovinskih hišah, predstavljenih v našem izboru slik. Kateri ti je ljubši?
