Lahko obesite oblačila, da se posušijo v etažni lastnini? Kako ravnati in rešiti zelo pogost problem v italijanskih stavbah. Razlika med komunalnimi in etažnimi predpisi. Nasveti
Življenje v etažni lastnini je včasih težje, kot je bilo pričakovano. Če lahko življenje na prenatrpanem območju prinese svoje koristi, ker lahko računate na pomoč nekoga, s katerim ste vzpostavili prijeten odnos, sestavljen iz izmenjav besed in vzajemnih uslug, samo za poenostavitev vsakdanjega življenja, lahko pride tudi do težav , celo enostavno rešiti z dobro voljo.
Vprašanje je: ali lahko obesite obleke v kondominij izven svojih oken, brez povzročanja kazni in ukrepe ? Metoda, ki jo je mogoče izvesti z uporabo stojala za sušenje, nameščenega na okenski polici, ali klasičnega sukanca vrvic, ki je prisoten v zelo starih hišah, ki se še vedno ponašajo z železno konstrukcijo, da se oblačila obesijo na soncu.
Vendar pa je dejstvo, da so oblačila družil, da se posuši, kaže, da so še vedno mokre ali vsaj vlažne, lahko povzroči tudi neprijetnosti za najemnike v spodnjem nadstropju, kakor tudi diskurz pod estetskega vidika.
Poglejmo, kako je vprašanje rešeno, kar se včasih lahko izkaže za bolj trnovo, kot si predstavljamo.
Oblačila, ki visijo v etažni lastnini: kaj pravi italijanska zakonodaja
Da bi rešili težavo, se posvetujmo s civilnim zakonikom , da bi razumeli, kako se obnašati, če nameravate oblačila obesiti na prostem in če imate neprijeten učinek, če opazite "dež" od zgoraj. na sončen dan.
Kar zadeva obstoj zakonodaje , italijanska zakonodaja na noben način ne določa na poseben način, zato se je treba sklicevati na občinske in etažne predpise.
Glede vprašanja arhitekturne dekoracije zakon ne predvideva nobenih sankcij v primeru sušenja oblačil, saj jih je enostavno odstraniti in niso fiksna konstrukcija. Težava nastane zaradi dejstva, da lahko voda odteče v last stanovanja soseda.
Mnenje vrhovnega sodišča
Vrhovno sodišče večkrat intervenirala na tem področju, in razsodilo, da obešanje oblačil je prepovedana, če se polula v osnovnih balkone .
V različnih sodbah, ki so objavljene v javnosti, izraz " kapljanje " pomeni fazo, v kateri deževnica in tista, ki izhaja iz človeške dejavnosti (na primer močenje rastlin ali sušenje oblačil), vodi do kapljanja. Po zakonu je po stavku št. 7576/2007 mora kapljanje oblačil, da ne bi povzročalo težav soseski, najti točno ujemanje v konstitutivnem naslovu priložnostne služnosti.
Kaplja je torej ključni koncept , ki določa, kdaj je navedeno v uredbi o kondominij je prepoved za dajanje oblačila prostem družiti in to počne kljub temu, kar omogoča drugim condominiums da se pritoži na oblasti.
Da bi rešila ta problem, lahko zahteva, da se ustanovi ad hoc služnost , ki zahteva poseben akt o ustanovitvi ali morda pri pripravi pogodbene ureditve za kondominij.
Predpisi o etažni lastnini
Prvi dokument, da se posvetuje, je uredba o kondominij: če je izrecno kaže na prepoved , da visi oblačila , potem je to operacija je absolutno prepovedano za najemnika .
Prepoved je povezana z dejstvom, da je sušenje oblačil v javnosti lahko poškoduje tudi estetiko stavbe in s tem povzročili škodo poleg možnosti, da se listi, na primer, zaradi svoje dolžine, lahko zakrije okna potnike v spodnjem nadstropju.
Poleg tega kaplja , kot je v podobnem primeru, ki izhajajo iz zalivanje rastlin, lahko povzroči tudi neprijetnosti .
Ker gre za dokument, ki ga s kvalificirano večino odobri ureditev kondominij lahko zagotovi z definicijo na poti in terminov , v katerih naj visi oblačila na soncu čez dan. V tem primeru je torej treba v skladu s pravili, navedenimi v uredbi, katerih kopijo je mogoče zahtevati od skrbnika, ravnati, kot je navedeno, da ne bi prišlo do sankcij in disciplinskih ukrepov.
Občinska uredba
V odsotnosti od z uredbo kondominij , ureditev v občini , v kateri se stavba nahaja , je verodostojno .
Pravzaprav je mogoče, da je z županovim odlokom urejena možnost sušenja oblačil na prostem, zunaj oken, balkonov in teras, zlasti če so na javni cesti.
V občinski uredbi lahko tudi dodeli na " izpostavljenost v določenih obdobjih in dnevih v tednu , s predpisi, ki se lahko spreminjajo od mesta do mesta. V tem primeru kršitev zakona vključuje upravno sankcijo ali globo, ki jo je treba plačati v primeru preiskave in nadzora s strani mestne policije.
Vprašanja obravnavajo zlasti v letoviščih v poletnih mesecih, ko občinske uprave skrbijo za dekor mesta, da bi naredile vtis s turisti. Pred odhodom na počitnice ali ko prispete na kraj, se vedno pozanimajte, ali je v vašem kraju kakšen poseben odlok v zvezi z oblačili, ki se visijo na suhem.
Obešanje oblačil v etažni lastnini: da ali ne?
V bistvu je odgovor na vprašanje je dvojen: če viseče obleke ne povzročajo to nadležno kapljanje na tla ali na okensko polico spodaj, je možno postaviti tudi obleke zvečer ven, razen če kondominij ali komunalnih ureditev, v kateri je naveden skladnost izrecno prepovedano. nekaterih načinov.
Če pa so po drugi strani oblačila , ker niso iztisnjena, vzrok za kapljanje , je v tem primeru storjeno kaznivo dejanje nadlegovanja , ki lahko privede do kazni po tožbi najemnika v spodnjem nadstropju.
Nasvet je torej, da se posvetuje z različnih predpisov in, če je mogoče, da visi z obleko , to šele potem, ko ožeto njih dobro .
