Začasna ustavitev posojila. Opredelitev možnosti začasne ustavitve plačila, kazni. Zahteve in pogoji za zahtevo. Vrste hipotekarnih kreditov. Kategorije, izključene iz prijave.
Prekinitev posojila je možnost odloga plačila obrokov za določen čas, ko ste v gospodarskih težavah , zaradi katerih je redno plačilo hipotekarnih obrokov za nakup hiše zapleteno.
To je možnost, ki jo je italijanska vlada prvič uvedla leta 2021 in se doslej vsako leto podaljšala na podlagi gospodarske krize, ki je ustvarila težke razmere za tisoče državljanov.
Začasna ustavitev hipoteke: kaj je to?
Ko ste v težkem finančnem položaju, lahko razmislite o zahtevi za začasno ustavitev posojila pri banki, s katero je bilo podpisano.
Ko je prošnja sprejeta, omogoča začasno ustavitev glavnice in ne obresti, ki bodo vedno zapadle v obdobju.
Pri obrokih kapitalskih deležev bo tako napredoval s časom, z morebitno ponovno pogajanje dolga z banko.
Zahteve za zahtevanje začasne prekinitve posojila
Standard navaja natančno vrsto zahtev za oddajo redne vloge:
- izguba službe zaposlenega pod pogojem, da ni prišlo do sporazumne odpovedi pogodbe ali odpovedi iz upravičenega razloga;
- mirovanje pogodbe o zaposlitvi za več kot 30 dni;
- zmanjšanje delovnega časa ;
- zamuda pri plačilu posojila, ki ne presega 90 dni;
- smrt imetnika hipoteke ;
- resna škoda, ki jo je utrpel hipotekarni imetnik, zaradi česar je invalidnost ali civilna invalidnost vsaj 80%.
Katere hipoteke so dovoljene za začasno ustavitev?
Standard označuje vrsto primernih hipotek , natančneje:
- hipoteke s fiksno, spremenljivo ali mešano obrestno mero ;
- hipoteke za prenos ali prenosljivost;
- listinjene hipoteke ;
- potrošniška ali dokončana kreditna posojila za najmanj 24 mesecev, z izjemo revolving kartic in posojil s plačami.
Začasna ustavitev hipoteke: pogoji
Sporazum, ki so ga podpisali ABI (Associazione Banche Italiane) in potrošniška združenja, je za triletno obdobje 2021–2021 uvedel možnost zahteve za opustitev, z odlokom Milleproroghe 2021 pa je predvidena tudi nova začasna ustavitev prvega obroka stanovanjskih posojil. za dvoletno obdobje 2021 - 2020 v trajanju 12 mesecev.
Začasna ustavitev hipoteke: kako to zahtevati
Zahtevo za sprejem v ugodnost je treba poslati neposredno banki, ki izda posojilo, na ustreznem obrazcu.
Naloga banke je, da najprej preveri pravilnost dokumentacije in jo v 10 delovnih dneh pošlje Consapu, organu ministrstva za finance, ki upravlja posebni sklad za izredne razmere.
Consap odziv v roku 15 delovnih dni na banko, ali naj sprejme ali ne, pa bo poslali vlagatelju.
Zato se v primeru pozitivnega rezultata vloge, približno 25/30 dni mimo , preden prekinitev posojila se začne .
Začasna prekinitev posojila: kdo zanj ne more zaprositi
Pravilo navaja vrsto pogojev, zaradi katerih je nemogoče zahtevati začasno prekinitev.
Prvič, prijavo je mogoče predložiti samo za prvo stanovanjsko posojilo , pri čemer se takoj izključijo drugi in tretji domovi.
Pri obrokih , za katere se lahko opustitev potekajo more ne biti kumulativno več kot 12.
Izključeni so tudi tisti, ki so sklenili zavarovanje za primer izgube službe ali urnega znižanja; če politika ne pokriva v celoti izgube plače, je možen dostop do nje.
