Odbitek za obnovo kleti. Katera dela so dovoljena: redno in izredno vzdrževanje. Ocenite 50%. Plačilni pogoji. Upravičenci. Zahtevana dovoljenja.
Obnova domače kleti je eno od del, vključenih v bonus za prestrukturiranje, ki italijanskemu davkoplačevalcu omogoča zmanjšanje celotnega zneska nastalih stroškov.
Tudi za koledarsko leto 2021 je vlada potrdila odbitke in jih vključila v najnovejši zakon o proračunu.
Zato je pomembno razumeti, kateri stroški in dela izpolnjujejo zahteve, ki so koristne za uživanje odbitka za obnovo kleti, da bi lahko čim bolj pravilno začeli z deli, kako in kako, pa tudi vedeti, kako plačati prejete račune in hramba potrebnih dokumentov.
Odbitek za obnovo kleti 2021: ki deluje
Na splošno so dela, ki so upravičena do ugodnosti davčnih olajšav, kot navaja odlok o prestrukturiranju, natančno:
- izredni vzdrževalni posegi posameznih nepremičninskih enot;
- vzdrževanje skupnih delov stanovanjskih objektov;
- odstranitev arhitekturnih ovir , le za dvigala in dvigala. Gradnja kopalnic za invalide spada v to kategorijo le, če so zidarska dela ali sistemi spremenjeni.
- obnovo na območjih, dovzetnih za naravne nesreče (potresi, poplave), pod pogojem, da je izredno stanje razglasila.
V zvezi s kletjo dela, ki zadevajo:
- Notranje pregrajevanje dela z rušenjem in rekonstrukcijo desk
- Zunanja dela s spremembami značilnosti sten, vrat in oken
Dejansko navedene kategorije del imajo značaj izrednega vzdrževanja.
Odbitek za obnovo kleti 2021: stopnja 50%
Davčna olajšava, odobrena tistim, ki izvajajo prenove kleti, vključuje odbitek IRPEF v višini 50% nastalih stroškov do največ 96.000 EUR v skupnem znesku.
To pomeni, da je v davčnem obračunu mogoče odšteti do 48.000 EUR (50% od 96.000). Odbitek se izvede v 10 enakih letnih obrokih.
Za pojasnitev idej lahko navedemo naslednji primer. Če ste za obnovo kleti porabili skupno 8000 EUR, boste 10 let vsako leto odšteli 400 EUR (4000 EUR je enako 50% celotne porabe ali 8000 EUR).
Odbitek sestavljen iz nadomestila , ob davčne napovedi , od zneska, ki ste jih plača država za IRPEF.
Odbitek za obnovo kleti 2021: način plačila
Pomembna zahteva je, da se plačila izvedejo tako, da jim sledijo, ali z govornim , poštnim ali bančnim nakazilom, na podlagi česar:
- razlog za plačilo s sklicevanjem na zakon (člen 16-bis predsedniške uredbe 917/1986),
- davčna številka upravičenca do odbitka,
- davčna številka ali številka za DDV prejemnika plačila.
So izključeni s tem možnost, da se plačilo za delo preko drugih sredstev, kot so:
- preverite,
- kreditne in / ali polnilne kartice,
- Bankomat,
- gotovino.
2021 Odbitek za obnovo kleti: upravičenci
Lastniki nepremičnine in tisti, ki imajo pravico do uporabe ali lastništva, so upravičeni do davčne ugodnosti odbitka .
Koncesija je dovoljena tudi za dela, ki se izvajajo v drugi / tretji hiši: zato lahko tisti, ki nameravajo prenoviti sobo hiše ob morju ali v gorah, zelo dobro izkoristijo to davčno ugodnost, potrjeno tudi za koledarsko leto 2021.
Odbitek za obnovo kleti 2021: dovoljenja
Na koncu poskrbimo za potrebna dovoljenja, ki jih je treba zaprositi ali ne, preden začnemo z delom doma. Kar zadeva obnovo kleti, zadostuje, da CILA posredujete tehničnemu uradu občine, kjer je nepremičnina, ali sporočilo o začetku del, birokratska formalnost, ki ne zahteva čakanja na začetek dovoljenja. Tako vam ne bo treba izgubljati časa z čakanjem na odgovor.
Če se dela po drugi strani nanašajo na barvanje sten ali navaden poseg v vzdrževanje , nobena vrsta komunikacije ni potrebna . Očitno gre v tem drugem primeru za dela, ki jih ni mogoče odšteti.