Ecobonus 2020, kako deluje, pričakujemo pomembne potrditve na področju energetske prekvalifikacije. Zgornje meje odhodkov, razlika med 65% in 50% stopnjo. Kako opraviti plačila. Pomembna pogosta vprašanja. Nova uredba 110% z odlokom o ponovnem zagonu.
Ecobonus 2020 vsebuje vrsto ukrepov, s katerimi so stroški za izvedbo del in del v domu s končnim ciljem izboljšanja energetske učinkovitosti manj zahtevni .
Pomemben element je, da lahko lastnik nepremičnine in najemnik ali uporabnik doma uživata te davčne ugodnosti .
Regulativni ukrep je bil v letu 2020 spremenjen zaradi izrednih dogodkov zaradi koronavirusa, ki so prizadeli našo državo in širše; Italijanska vlada je tako pripravila vrsto fiskalnih ukrepov za podporo oživitvi gospodarstva, vključno z davčnimi bonusi za dela, ki vključujejo izboljšanje energetske učinkovitosti.
Eko-bonus 2020: 65-odstotna stopnja
Za dela sprejeti , da koristi od Ecobonus 2020 s 65% stopnjo odbitka , so naslednji:
- zamenjava zimskih klimatskih sistemov s sistemi, opremljenimi s kondenzacijskimi kotli razreda A in sočasna namestitev naprednih sistemov termoregulacije;
- zamenjava grelnika vode tradicionalnih grelnikov vode s toplotno črpalko;
- namestitev sončnih kolektorjev za proizvodnjo tople vode;
- nakup, namestitev in zagon multimedijskih naprav za daljinsko upravljanje sistemov ogrevanja, tople vode in klimatizacije.
Davčni odtegljaj vključuje stroške, ki nastanejo pri gradbenih delih in morebitnih strokovnih storitev, ki jih specializirano osebje.
Temeljna zahteva se zato ne spremeni : cilj posegov je izboljšati energetsko učinkovitost stavbe.
Eko-bonus 2020: 50% stopnja
Podaljšanje davčnih spodbud za energetske zadeve zadeva tudi drugo stopnjo odbitka, ki znaša 50%. Od 1. januarja 2020 do 31. decembra 2020 bo torej mogoče odbiti od naslednjih posegov v davčno napoved po 50-odstotni stopnji :
- nakup in vgradnja oken s pritrdilnimi elementi
- nakup in namestitev sončnega senčenja
- zamenjava zimskih klimatskih sistemov s sistemi s kotli na biomaso in kondenzacijskimi kotli z izkoristkom, enakim razredu A izdelka, predvidenega z delegirano uredbo (VE) št. 811/2013
- nakup in namestitev zimskih klimatskih sistemov s sistemi, opremljenimi s toplotnimi generatorji, ki jih poganjajo goriva iz biomase, do največje vrednosti odbitka 30.000 EUR
Ecobonus 2020: etažna lastnina
Za stroške , povezane s posegi, ki se izvajajo v okviru kondominij namesto zagotoviti višje odbitki , potrjeni tudi za koledarsko leto 2020, in sicer:
- do 70%, če bodo dela zabeležila pojavnost, večjo od 25% celotne bruto razpršene površine nepremičnine
- do 75%, če so dela namenjena optimizaciji zimske in poletne energetske učinkovitosti
Eko-bonus 2020: najvišji odbitni znesek
Potrjeni so tudi najvišji odbitni zneski glede na vrsto izvedene intervencije, in sicer:
- za posege za zamenjavo zimskih klimatskih sistemov: 30.000 €
- za prenovo ovoja obstoječih stavb: 60.000 EUR
- za globalna dela prekvalifikacije energije: 100.000 EUR
- namestitev sončnih kolektorjev za proizvodnjo tople vode, tako za gospodinjsko kot industrijsko uporabo; za pokrivanje potreb po topli vodi v bazenih, športnih objektih, domovih za ostarele, šolah in univerzah: 60.000 EUR
Ecobonus 2020: dokumentacija
Za upravičenost do davčne ugodnosti je pomembno, da se največ pozornosti posveti potrebni dokumentaciji, da se zahteva od podjetja, ki izvaja dela, in da se skrbno hrani.
Glede načina plačevanja za izkoriščanje odbitkov obstaja razlikovanje:
- tisti, ki nimajo poslovnega dohodka, morajo plačati stroške, ki nastanejo z bančnim ali poštnim nakazilom, tako imenovani zvočnik ;
- kdor je imetnik poslovnega dohodka, je oproščen obveznosti plačila z govornim prenosom. V tem primeru boste morali predložiti drugo vrsto ustrezne dokumentacije, na primer potrdilo o plačilu z debetno ali kreditno kartico.
V vsakem primeru, ne glede na način plačila, morajo biti jasni naslednji podatki:
- razlog za plačilo , s sklicevanjem na zakon (člen 16-bis predsedniške uredbe 917/1986)
- davčnega zakonika upravičenca do odbitka
- davčna številka ali številka za DDV prejemnika plačila
- številka in datum računa
Ecobonus 2020: Pogosta vprašanja
Pogosto se lahko pojavijo dvomi glede davčnih olajšav , saj gre za vrsto posegov, ki vključujejo zidarska dela, obnovo vrta ali nakup pohištva in velikih aparatov.
Tu je razjasnitev nekaterih točk še vedno bistvenega pomena:
- davčna olajšava, imenovana Ecobonus, se prizna samo za dela, ki se izvajajo na obstoječih domovih in stavbah , torej že vpisana v zemljiško knjigo ali za katera se je praksa že začela. V tem primeru bo pomembno hraniti potrdila o plačilih občinskih davkov ICI in IMU
- nepremičnine, ki so v gradnji, ne določajo pravice do prijave davčne olajšave
- Ecobonus ni mogoče kombinirati z 50% bonus za prestrukturiranje , je potrdil tudi za koledarsko leto 2020
Ecobonus: nova stopnja 110%
Zaradi izrednega dogodka zaradi koronavirusa je bila potrebna odločilna ponovna zagon gospodarstva, zato je italijanska vlada izdala odlok o ponovnem zagonu, ki bo imel nalogo podpirati italijanska podjetja in družine v tem zgodovinskem trenutku. Manever vpliva tudi na posege na področju izboljšanja energetske učinkovitosti.
Natančneje, davčna olajšava postane še bolj ugodna za italijanske družine, saj preide celo na 110% nastalih stroškov. Poglejmo, kako in zakaj.
Ecobonus 110%: trije načini uporabe
Predlog šok zapusti italijanskega davčnega zavezanca , ki bodo izvajali dela na hiši, vključeni v na seznam v del, ki so razvrščene kot Ecobonus, 3 izbire:
- odbitek enak za 110% od stroškov za delo v času napovedi za odmero davka
- prenese na davčne olajšave za podjetja, ki je opravljal delo, prejme popust na računu enaka do 100% od stroškov, ki so nastali
- prenos iz davčnega odbitka , ki ustreza odbitku zaradi drugih temah, vključno s kreditnimi institucijami in drugih finančnih posrednikov, ki so upravičeni do nadaljnjih prenosov.
110% odbitek: kot
Za tiste, ki nameravajo izkoristiti 110-odstotno ugodnost, se odbitek lahko kompenzira v 5 letnih obrokih enakega zneska (torej ne več klasičnih 10).
Obdobje
Superbonus, tako za tiste, ki želijo uživati v 110%, da bi dobili popust na računu nanaša na delo, opravljeno v obdobju , ki sega od 1. julija 2020 do 31. decembra 2021.
Lastnosti
A previdno: vladna uredba določa, da bodo samo dela, ki izboljšajo vsaj dva energijska razreda, deležna posebnega odbitka v višini 110% ali, če ne bo mogoče, bodo pridobila najvišji energijski razred, kar dokazuje, da izdelan s certifikatom o energijski učinkovitosti (APE).
Eko-bonus 110%: dela
Obstajajo 3 kategorije služb, ki imajo koristi od 110% Superbonusa, tako imenovane vožnje , in sicer:
- toplotna izolacija , označena v tehnični terminologiji kot nepregledne navpične, vodoravne in nagnjene površine glede na ovoj stavbe, če je incidenca večja od 25% bruto razpršene površine
- zamenjava zimskih klimatskih sistemov v etažni lastnini
- zamenjava zimskih klimatskih sistemov v enodružinskih domovih .
Strehe s toplotnimi plašči
Bistvene spremembe v primerjavi s klasičnim Ecobonusom se nanašajo na zgornje meje odhodkov, ki jih uvaja uredba in določajo razlikovanje glede na vrsto stavbe in vrsto izvedenih posegov.
Tu je torej, da se v izogib nesporazumom bolje ločimo:
- 50.000 EUR za enodružinske stavbe ali nepremičninske enote, ki se nahajajo znotraj funkcionalno neodvisnih večstanovanjskih stavb in imajo enega ali več neodvisnih dostopov od zunaj
- 40.000 EUR pomnoženo s številom nepremičninskih enot, ki sestavljajo stavbo, če so sestavljene iz 2 do 8 nepremičninskih enot
- 30.000 EUR pomnoženo s številom nepremičninskih enot, ki sestavljajo stavbo, če je sestavljena iz več kot 8 nepremičninskih enot.
Stroški za klimatske sisteme v etažni lastnini
- 20.000 EUR pomnoženo s številom nepremičninskih enot, ki sestavljajo stavbo za stavbe, sestavljene iz do 8 nepremičninskih enot;
- 15.000 EUR pomnoženo s številom nepremičninskih enot, ki sestavljajo stavbo za stavbe, sestavljene iz več kot 8 nepremičninskih enot.
Stroški za klimatske sisteme v enodružinskih stavbah
- 30000 € kot skupni znesek
Vozne intervencije: kaj to pomeni
Zgoraj navedene tri vrste del so označene kot vozne: to pomeni, da izvajanje katerega koli od treh del davkoplačevalcu omogoča, da s stopnjo 110% odšteje druge posege, ki določajo izboljšanje energetske učinkovitosti, pod pogojem, da se izvedejo. v istem časovnem okviru.
Zato se je mogoče spopasti z možnostjo priključitve drugih delovnih mest, zaradi katerih je hiša bolj udobna, s posledičnimi prihranki energije, ne da bi pretirano obremenili družinski proračun.
Za dela , ki, če se izvedejo skupaj z gonilnih sil, dajejo pravico do superbonus, so:
- posegi in dela na ovoju obstoječih stavb (na primer zamenjava armatur, oken itd.)
- namestitev infrastrukture za polnjenje električnih vozil
- namestitev sončnih kolektorjev za proizvodnjo tople vode
- zamenjava zimskih klimatskih sistemov s sistemi, opremljenimi s kotli za kondenzacijo zraka ali vode
Nezmožnost
Vendar 110-odstotni odbitek ne pomeni, da so dela še vedno brezplačna. V primeru, da je znesek, ki ga je treba odšteti v davčnem obračunu, večji od zneska IRPEF, ki ga je treba izplačati državi, davčni zavezanec nikakor ne bo mogel prenesti presežka v naslednje leto ali zahtevati povračila.
S primerom lahko bolje pojasnimo. Če naj bi bila dohodnina, ki jo je treba plačati (ali že plačana za zaposlene), 4000 EUR, letni znesek, ki bi ga država lahko povrnila, pa 3000 EUR, bi presežni znesek 1000 EUR še vedno izgubil.
Novi drugi domovi
Za razliko od prejšnjih regulativnih posegov se je vlada odločila razširiti občinstvo upravičencev. Pravica do Superbonusa 110% začne veljati tudi za posege na tako imenovanih drugih domovih .
Natančneje, zakonodajalec pravico pripisuje davkoplačevalcu, ki si prizadeva za izboljšanje energetske učinkovitosti, "na največ dveh nepremičninskih enotah, brez poseganja v priznavanje odbitkov za posege, opravljene na skupnih delih stavbe."
Iz odbitka so izključene samo nepremičnine, ki so vključene v katastrske kategorije:
- A / 1 , veličastni domovi
- A / 8 , vile
- A / 9 , gradovi, palače izjemne zgodovinske ali umetniške vrednosti.
Eko-bonus: upravičenci
Novi 110-odstotni Superbonus je privedel tudi do povečanja števila upravičencev do odbitka. Tu je dokončen seznam tistih, ki so upravičeni do odbitka Ecobonus ali so povezani z ukrepi za izboljšanje energetske učinkovitosti:
- etažne lastnine
- fizične osebe zunaj opravljanja poslovnih dejavnosti, umetnosti in poklicev na nepremičninah v lasti ali v zakupu
- avtonomni zavodi za socialna stanovanja (IACP). Za to kategorijo je treba odbitek plačati tudi za dela, opravljena v obdobju od 1. januarja 2022 do 30. junija 2022
- nerazdeljene stanovanjske zadruge
- ONLUS
- prostovoljne organizacije, registrirane v registrih iz 6. člena zakona št. 266
- amaterska športna društva in klubi, omejena na posege na stavbah ali delih stavb, ki se uporabljajo kot garderobe.
- združenja za socialno promocijo, registrirana v nacionalnem registru in v regionalnih registrih ter avtonomnih pokrajinah Trento in Bolzano, predvidena v členu 7 zakona z dne 7. decembra 2000, št. 383.
Superbonus 110%: Pogosta vprašanja
Agencija za prihodke je nato objavila izvedbeni odlok z vrsto zelo koristnih pojasnil za italijanskega davkoplačevalca. Poglejmo, katere so najpomembnejše.
Družinski člani in sobivalci
V okrožnici je določeno, da so družinski člani in zunajzakonski prebivalci lastnika ali imetnika nepremičnine prav tako upravičeni do izkoriščanja 110% super bonusa, če plačajo račune za opravljena dela na nepremičninah, s katerimi razpolagajo.
Enako velja za gradbena dela na nepremičnini, ki ni navedena kot glavno prebivališče, medtem ko družinski član nima pravice zahtevati za nepremičnine, dane v najem ali izposojo.
Kupec
V primeru, da lahko davčni zavezanec, ki je obljubil, da bo obljubil nakup nepremičnine objekta, lahko zahteva Superbonus 110%, če je že sklenil predpogodbo o prodaji pravilno registrirane nepremičnine.
Dednost
V primeru smrti osebe, upravičene do odbitka, se pravica do davčne ugodnosti v celoti prenese na dediča, ki obdrži dom.
Čas izvedbe del
Pojasnilo glede časa tako imenovanih "vlečenih" posegov je pomembno in temeljno. Da bi davčni zavezanec lahko izkoristil posebni odbitek, je treba stroške slednjega kriti v obdobju med datumom začetka in datumom konca del za izvedbo vozniških posegov.
Vendar se zgornja meja stroškov za različna dela v vsakem primeru sešteje.
Ustreznost
Imetnik številke za DDV ima pravico do ugodnosti Superbonusa za dom; za instrumentalne lastnosti, ki pripadajo podjetju, se odbitek dodeli, če se nahajajo v etažni lastnini, s prevladujočo stanovanjsko uporabo, ali v višini, večji od 50%, izračun na podlagi bivalne površine.
Popust in prodaja: čas izvedbe
Superbonus omogoča možnost popusta ali nakazila. Komunikacija v zvezi z eno od teh dveh odločitev se lahko izvede od 15. oktobra 2020 do 16. marca leta, ki sledi letu, v katerem nastanejo stroški, pod pogojem, da se uporablja odobreni telematski model.
Vizum za skladnost
Vizum za skladnost je obvezen za tiste, ki zaprosijo, da izkoristijo vizum za skladnost. Sporočilo mora poslati samo oseba, ki izda potrdilo (CAF ali strokovnjak).
