Prenova kopalnice: koristen vodnik za prenovo kopalnice, občinski gradbeni predpisi, spodbude, koncesije in davčne olajšave. Koliko stane prenova kopalnice? Primeri celotnega projekta prenove kopalnice.
Obnova kopalnice je mogoče, skupaj s tistimi iz kuhinje, najbolj zapleteno gradbena dela v domu.
Najprej zato, ker je kopalnici običajno namenjenih nekaj kvadratnih metrov , zato je temeljnega pomena popolna kombinacija estetskega videza in funkcionalnosti.
Drugič, ker spreminjanje kopalnice pomeni upoštevanje več vidikov:
- namestitev obstoječega hidravličnega in električnega sistema;
- visoki stroški za predelavo oblog in tal;
- upoštevati občinske gradbene predpise.
Občinski gradbeni predpisi in obnova kopalnice
Od najmanjše površine v kvadratnih metrih do prisotnosti ali odsotnosti okna, od mehanskega prezračevalnega sistema do predsobe obstajajo različni lokalni predpisi, ki jih je treba upoštevati v gradbenih in higienskih predpisih vaše občine.
To pomeni, da je pred začetkom obnovitvenih del pomembno, da si ogledate celotne občinske gradbene predpise.
Vodovodni in električni sistem v kopalnici
Zaradi varnosti je obvezno upoštevati pravila, ki urejajo načrtovanje in konstrukcijo vodovodnih in električnih sistemov v kopalnici.
Upoštevati je treba veliko pravil , kot je na primer električna vtičnica v bližini pomivalnih korit, zaščitena z vgrajenim diferencialnim stikalom. V bližini tušev in / ali kadi ni dovoljeno nameščati električnih vtičnic.
Kar zadeva sanitarno keramiko, pa se najpomembnejše pravilo nanaša na najmanjši prostor, potreben za postavitev bideja in stranišča na isti steni, enak 120 cm. Če tega prostora ni, morate kopalniške armature urediti na drugačen način.
Pri popolni prenovi vaše kopalnice je naš nasvet, da stene pustite čim bolj brez sistemov in tehničnih komponent, jim namenite tla ali kvečjemu spodnji del sten.
Koristno je tudi fotografirati zgrajeni sistem in sestaviti zemljevid prog, ki bo koristen v primeru prihodnjih izgub, okvar ali novih prenov.
Kopalniške obloge in tla
Pri popolni prenovi kopalnice je predelava obloge in tal eden največjih stroškov.
Kjer vodovodni in električni sistemi ne predstavljajo večjih težav, jih je mogoče ohraniti, v tem primeru naš nasvet ni rušenje starih ploščic , temveč prekrivanje novih.
Plošče iz porcelanskega kamna , debeline le 2-3 mm, so primerne za obnovo prekrivajočih se tal in sten.
Ne samo ploščice, tudi druge izdelke lahko uporabimo za pokrivanje starih ploščic, na primer hidroizolacijske gladilke.
Davčni odbitki za obnovo kopalnice
V davčne olajšave za kopalnico preobrazba jo uporabljajo pri zasebnih domovih (razen pisarne, trgovine, delavnice, itd) in če je izredna vrsta vzdrževanja.
Za izredno vzdrževanje mislimo na "ustvarjanje in integracijo sanitarnih prostorov", torej vzdrževalna dela, potrebna za obnovo in zamenjavo sanitarnih prostorov, ali celo popolno prenovo kopalnice.
Pozor, saj lahko preprosto zamenjavo sanitarne keramike in obloge kopalnice, brez poseganja v vodovodni sistem in cevi, opredelimo kot običajno vzdrževanje , katerega stroški niso odbitni.
Zakon potrjuje odstotni odbitek iz leta v leto.
Vodnik: kako narediti prenovo kopalnice
Če povzamemo, so koraki za prenovo kopalnice naslednji:
- branje gradbenih predpisov in projektiranje;
- rušenje zidarskih del;
- rekonstrukcija ali obnova hidravličnega in električnega sistema;
- obnova ali obnova oblog in tal;
- namestitev sanitarne keramike in pip;
- slika;
- namestitev novega pohištva;
- splošno preverjanje;
- pošiljanje celotne dokumentacije za izkoriščanje odbitkov.
Primeri: projekti prenove kopalnice
