Kako blokirati hipotekarna plačila za nakup prvega doma. Pogoji ukrepa, kako deluje, katere hipoteke in kako dolgo. Najvišja zgornja meja in podrobnosti, ki jim je treba slediti, da boste uživali v ugodnosti.
Sili koronavirus je močno prizadela sektor nepremičnin, s prodajo, ki so se ustavili v tem obdobju, in s posledicami tudi na področju najemnin, zaradi česar italijansko vlado, naj izda določbo, ki omogoča družinam v težavah, da se ponovno pogajajo najemne pogodbe, da ne bi preveč obremenjevali porabe proračunov.
Pomembno pravilo je predstavil nanaša na posojila, odobrena za nakup od prvega doma , eno izmed najbolj dragocenih sredstev za veliko večino italijanskih družin.
Italijanska vlada je ustanovila Solidarnostni sklad, ki omogoča plačilo začasne ustavitve obrokov do največ 18 mesecev . Izraz začasna ustavitev pomeni, da se obroki prestavijo na konec obdobja, ki je bilo prvotno predvideno za posojilo. To določa generiranje novih interesov, katerih pomembnost je treba skrbno oceniti, da se razume, ali je res vredno dostopati do ugodnosti.
Tu so podrobni pogoji in občinstvo upravičencev.
Začasna ustavitev plačila hipoteke: upravičenci
Zahtevo za zadržanje obrokov posojila lahko vložijo naslednji subjekti :
- samozaposleni delavci in strokovnjaki , ki so registrirane , v četrtletju naslednjega 21. februar zmanjšanje v promet v višini več kot 33% v primerjavi , ki je zabeležena v zadnjem četrtletju leta 2021 , po zaključku ali omejitve pri opravljanju svojega poslovanja
- Delavci , ki so bili obdelani s suspenzijo iz dela za najmanj 30 zaporednih delovnih dni ali zmanjšanje področju " delovnega časa za obdobje najmanj 30 zaporednih delovnih dni, če ustreza zmanjšanju za vsaj 20% celotnega časa. Postanek bo enak 6 mesecev, če traja prekinitev ali skrajšanje delovnega časa med 30 in 150 zaporednimi delovnimi dnevi. Poveča se do 12 mesecev, če je ustavitev ali zmanjšanje ur med 151 in 302 zaporednimi delovnimi dnevi. Če prekinitev ali znižanje presega 303 zaporednih dni, bo moratorij trajal največ 18 mesecev.
Potem so tu primeri tistih, ki predstavljajo posebne začasne težave:
- prenehanje podrejenega delovnega razmerja za nedoločen čas;
- prenehanje podrejenega delovnega razmerja za določen čas;
- prenehanje navidezno podrejenega delovnega razmerja ali poslovnega ali agencijskega zastopanja;
- smrt ali priznanje resnega hendikepa ali civilne invalidnosti najmanj 80%.
Pogoji za dostop
Pogoji določajo, da:
- posojilo ne presega 250.000 €
- hipoteka se mora nanašati na nakup prvega stanovanja
- posojilo mora biti amortizirano najmanj eno leto
- Subjekti, ki zamujajo s plačilom ustreznih obrokov več kot devetdeset zaporednih dni, niso sprejeti.
Dokumentacija
Tisti, ki nameravajo zaprositi za sprejem v korist mora izpolniti na obrazcu ki je na voljo na spletni strani Consap in ga predložiti neposredno na banko, ne da bi morali predložiti tudi obrazec ISEE. Ni določb za plačilo dodatnih provizij ali kakršnih koli predhodnih stroškov.
Aplikacija bo tudi pritrjena na ukrep , ki dovoljuje tudi podporno zdravljenje na dohodke, kot so nadomestila za brezposelnost, ali izjavo delodajalca o ukinitvi oziroma zmanjšanje delovnega časa zaradi razlogov, ki niso na njegovi odgovornosti . Pomembno in bistveno je poročati o času zadrževanja in odstotnem zmanjšanju časa.