DOCFA: cos & # 039; je, čemu služi, zakaj je pomembno

DOCFA: Dokumenti zemljiške knjige stavb. Kaj je izjava DOCFA. Pomen. Po potrebi. Potrebna dokumentacija. Programska oprema. Stroški.

DOCFA pomeni dokumente katastra stavb in je programska oprema, uporabna za izvajanje katastrskih posodobitev. To je program, s katerim tehniki in strokovnjaki pokrajinskim uradom ozemlja predstavijo model »Ocena nepremičnin v mestnih nepremičninah«.

Prva izdaja na DOCFA pojavil leta 1996 in v preteklih letih je bilo veliko posodobitve, ki so omogočili, da bi kataster bolj digitalizirana.

DOCFA mogoče pripraviti in izpolniti samo s strokovno vpisana v register ustrezne kategorije.

Kadar je treba sestaviti DOCFA

Kadar je nepremičnina bistveno spremenjena ali je na novo zgrajena, mora strokovnjak, inženir, arhitekt, geodet ali geodet aktivirati postopek DOCFA .

Z uporabo programske opreme zemljiški knjigi prijavi, katere spremembe so bile narejene na že obstoječi nepremičnini, ali jo nadaljuje z registracijo v primeru novo zgrajene stavbe.

Tretja uporaba DOCFA se nanaša na konstrukcije, opredeljene kot pripadajoče enote , ali konstrukcije v stavbi, ki niso bile nikoli registrirane.

Kadar je izjava DOCFA obvezna

Natančneje, izjava DOCFA je obvezna, kadar se pojavijo naslednji primeri:

  • sprememba namembnosti nepremičnine
  • skladnost nepremičnine se je spremenila po širitvi prostorov, popolnem ali delnem rušenju stavbe, združitvi glavne enote z drugimi enotami ali razdelitvi iste enote na več enot
  • spremembe značilnosti nepremičnine, ki vodijo do spremembe njene vrednosti, na primer ustvarjanje mezaninov, balkonov ali premikanje predelnih sten, ki vodijo do drugačne konfiguracije prostorov
  • se toponimskih podatke , kot so naslov, hišno številko, tla itd so se spremenile.

Nato je mogoče predložiti DOCFA, kadar:

  • manjkajoči tloris je treba predložiti, če ni bil nikoli izdelan ali če je bil izgubljen iz pisarne.

DOCFA: potrebna dokumentacija

Za pravilno predložitev izjave DOCFA v zemljiško knjigo so potrebni naslednji dokumenti:

  • naslov porekla nepremičnine (prodajna listina, nasledstvo, darovanje itd.),
  • podatki v zvezi z zadnjo gradbeno prakso zadevne nepremičnine, tj. številka in datum protokola;
  • katastrski podatki o nepremičnini (občina, list, zemljevid in nekdanje parcele, podrejena) in predvidena uporaba;
  • izvleček zemljevida zemljiškega katastra, število nepremičninskih enot in njihova skladnost v kvadratnih metrih (za slednje je potreben katastrski načrt).

Potrebne so tudi kopije dokumentov osebe, na katero je nepremičnina registrirana, tj. Osebna izkaznica in davčna številka (spletno orodje)

Programska oprema DOCFA

Program je brezplačno prenesete na posebni strani spletne strani z " Inland Revenue , delovanje dostopno le z licenco strokovni za opravljanje tovrstne prakse.

Posodobitev julij 2021

Julija 2021 je agencija za prihodke objavila novo različico programske opreme s predstavitvijo različice 4.00.5.

Posodobitev državljanom omogoča, da preverijo izjave o spremembah že registriranih nepremičnin in tiste, ki se nanašajo na novogradnje.

DOCFA: koliko stane

Postopek DOCFA ima fiksne stroške, ki so:

  • Katastrski stroški so enaki 50,00 EUR za vsako spremenjeno ali novo zgrajeno nepremičninsko enoto.
  • Pravice jastreba znašajo 70,00 EUR.

K temu je treba dodati še honorar za strokovnjaka, ki se razlikuje od vrste podane izjave in od njegove osebne tarife.

Priljubljene Objave