Kako izkoristiti možnost davčnih olajšav za odstranjevanje arhitekturnih ovir. Kaj določa italijanska zakonodaja, dela, kategorije upravičencev, dokumentacija, načini plačila.
V ovire so ovira za normalno domačega življenja , katerega zmanjšanje je vedno potrebno iz več razlogov.
Povečanje števila starejših s težavami pri hoji poleg invalidov, ki potrebujejo uporabo ustreznih in varnih prostorov, vključuje oceno gradbenih posegov, ki povečujejo stopnjo funkcionalnosti hiš in dostop do njih.
Italijanska vlada že nekaj let predvideva možnost, da se v času davčne napovedi odštejejo stroški, ki so nastali zaradi lažjega sobivanja doma.
Arhitekturne ovire: kar deluje
Regulativni režim je trenutno v veljavi, sledi ureditev opredeljena z zakonom 13/89 , specifičen za prispevke za odpravo arhitekturnih ovir na obstoječih zasebnih lastnosti in zato, registriranih v zemljiško knjigo, v kateri ljudje z okvarami ali stalnih funkcijskih omejitev živijo. .
Za razjasnitev zadeve zakon navaja značilnosti dostopnosti, vidnosti in prilagodljivosti. Zadevna dela so povezana s temi kategorijami; natančneje, kot je navedeno na spletni strani Agencije za prihodke:
- stroški za dvigala in dvigala , za dvigala zunaj doma
- zamenjava za korakom z rampe , ki velja tako za stavbe in posameznih nepremičninskih enotah
- oblikovanje orodij , da v komunikaciji, robotike in drugih tehnoloških sredstev, dajejo prednost za notranje in zunanje mobilnosti oseb s hudimi okvarami.
Odbitek lahko ne bo uporabna , ko je intervencija omejena na nakup instrumentov ali premičnega premoženja , tudi če je namenjen prednosti komunikacije in mobilnost za osebe s posebnimi potrebami.
Primer so prostoročni telefoni, zasloni na dotik, računalniki ali razširjene tipkovnice, nakupi, ki imajo 19-odstotni odbitek dohodnine , saj spadajo v kategorijo tehničnih in informacijskih subvencij.
Poleg tega se za nakupe s pravico do 19-odstotnega odbitka štejejo še enake stopnje, ki veljajo za nakup zdravil ali podpiranje zdravstvenih stroškov, kot so obiski, posegi, posegi v zasebnih in zasebnih ustanovah:
- nakup stopnišč, stopnišč in invalidskih vozičkov
- sprehajalci itd.
Arhitekturne ovire: stopnja in znesek
Odbitek je enak 50% od nastalih stroškov , ki jih je davčni zavezanec, in sicer do največjega zneska € 96.000 .
Odbitek, kot za druge vrste davčnih olajšav v veljavi, je razdeljena v 10 letnih obrokih v enakem znesku .
Arhitekturne ovire: plačilni načini
Če želite izkoristiti davčni bonus v času obračuna davka, morate račune plačati z bančnim nakazilom, iz katerega je razvidno:
- razlog za plačilo , sklic na člen 16-bis konsolidiranega zakona o davku od dohodka
- davčna številka na upravičenca za odbitek
- davčna številka / številka za DDV upravičenca do nakazila
- datum in številko na računu
Kar zadeva etažno lastnino, velja pravilo, kdo plača. Če najemnik krije stroške dela, bo slednji deležen davčne olajšave.
V primeru, da stroške krijejo različni subjekti, da bi lahko po delih uživali v najboljši funkcionalnosti stanovanja, morajo biti na nakazilu navedene davčne številke upravičencev.
Kdo je upravičen do odbitka
Subjekti, ki so upravičeni do davčne olajšave za dela in dela, ki omogočajo odstranjevanje arhitekturnih ovir, so:
- lastniki
- najemniki z rednim najemom
- imetnik stvarne pravice do uživanja (plod užitka, uporabe, bivanja ...) na nepremičnini, ki se prenavlja
- zunajzakonski družinski član lastnika (zakonec, sorodniki do 3. stopnje, podobni do 2. stopnje).
Poseben primer
Če se prodaja je treba razmere pride pred , ki v celoti koristi od davčne olajšave za dela za odpravo arhitektonskih ovir, dogovor mora biti med strankami, tako da so preostale delnice odšteje tisti, ki so nastali stroške.
V primeru, da izrecnega soglasja ni, se odbitek prenese na kupca stanovanjske enote. V primeru, da je nepremičnina je podaril je prejemnik bodo imeli koristi od preostalega odbitka .
V primeru smrti lastnika nepremičnin umre, pravico do preostalih odšteti počiva z dediči le, če ohrani fizično in neposredno posest nepremičnine.
Po drugi strani pa ob prenehanju najemne ali posojilne pogodbe pravica ostane pri osebi, ki je delo opravila.
Kondominij
Kar zadeva dela v etažni lastnini , dela na skupnih delih , davkoplačevalec potrebuje samo potrdilo, ki ga izda upravnik etažne lastnine.
To bo potrdilo , da so dela, ki so bila izvedena v skladu z zakonskimi obveznostmi in da je kondominij je redno plačal svoj delež .