Gradnja lesene hiše. Vrste in konstrukcijske tehnike. Ustrezna zakonodaja. Začetne cene. Kako je živeti v leseni hiši?
Gradnja lesene hiše je lahko zanimiva priložnost zaradi nižjih stroškov naravnega materiala , kot je les .
Zato je ne le za tiste, ki živijo na prostem ali si želijo sanjske brunarice v visokogorju, uporaba lesa za gradnjo doma resnično alternativni odgovor na beton in opeko tudi v mestu.
To je priložnost, ki se zdi očitno posel. V resnici je velika prednost v primerjavi s tradicionalnimi hišami v tem, da se čas gradnje na zemlji zmanjša na minimum.
Gradnja montažne lesene hiše: tehnike
V hiše v sodobni bivalni lesa so opredeljene montažne ker po pripravi primeren les za gradnjo in opredeliti na zemljevidu strukturi , so sestavili na kraju samem.
Trenutno obstajajo tri glavne tehnike gradnje:
- blokovska hiša
- okvir
- X-Lam
Gradnja montažne lesene hiše v bloku
Je najprimernejša tipologija za tiste, ki iščejo dom, ki spominja na vzdušje gorske brunarice .
Njena izvedba je sestavljena iz prekrivanja med njimi nosilci v lepljenega lesa ali masivnega lesa v skladu s potrebami in projektom, ki se izvajajo.
V praksi so deske povezane s preprostim konceptom spojke moški / ženska , popolnoma brez kovinskih spojev.
Izolacija jamči nizko gostoto lesnih vlaken , ki se nahaja v notranjosti. In prav v izolaciji so nameščene cevi za električne inštalacije in vodnike.
Gradnja montažne lesene hiše
Sistem okvirjev je sestavljen iz vrste stebrov iz jelovega lesa , po možnosti masivnih ali dvokrilnih.
Gre za nosilce, ki podpirajo celotno težo konstrukcije.
Izolacija je nameščena med enim in drugim nosilcem, poleg zunanje fasade sten pa še zunanji sloj. Na splošno se uporabljajo lesna vlakna in kamena volna.
V cevi so nameščene znotraj posebej iz predela .
Gradnja montažne lesene hiše X-lam
Tipologija, ki ima največjo stabilnost, vključuje laminirane lesene stene , ki postavljajo kameno volno ali plast iz lesnih vlaken zgoraj in zunaj.
Znotraj stavbe je nameščena tanka stena, ki omogoča prehod kablov in sistemov.
Prav tako je tehnika najbolj uporabna v proizvodnji, saj zagotavlja zrakotesnost, kar je pomembno, saj bistveno omejuje problem gnilobe lesa, kar bi lahko sčasoma ogrozilo stabilnost hiše.
Gradnja in bivanje v leseni hiši: mnenja
Tako lahko povzamemo prednosti in slabosti za v leseni hiši .
Prednosti
- skrajšani čas gradnje, z največ enega na tri mesece;
- boljša energetska učinkovitost kot zidana;
- za zemljišče, na katerem se gradi, niso potrebni posebni pogoji;
- so bolj odporni na ogenj, saj gori zgolj prva plast;
- nižje cene.
Slabosti
- zunanji deli zahtevajo stalno vzdrževanje;
- zahteva slikanje večkrat skozi leta.
Gradnja lesene hiše: zakonodaja
Odločitev za gradnjo lesene hiše ne pomeni, da se ne bo treba ukvarjati z birokracijo.
Če pa za gradnjo hiše uporabljate les, v primerjavi s hišo iz betona ali drugih materialov niso potrebna posebna ali drugačna dovoljenja ali pooblastila .
Zato je pot po isti poti.
Preverjanje načrta rabe zemljišč
Najprej preveritev načrta rabe zemljišč, če obstajajo prepovedi gradnje.
Potrebna dovoljenja
Nato zahteva tehnična pisarna občine za potrebna pooblastila s predstavitvijo projekta in odprtjem strani.
Glede na vrsto zemljišča, na katerem nameravate zgraditi hišo, lahko nekoliko razlikujemo.
Gradnja lesene hiše na gradbenih zemljiščih
Odgovor je nedvomno pritrdilen ; edino oviro predstavlja glavni načrt, ki bi lahko izključil možnost oblikovanja stavbe, ki bi se uporabljala kot dom.
Gradnja lesene hiše na kmetijskih zemljiščih
Na splošno ni mogoče graditi na kmetijskih zemljiščih , ravno za določen namen.
Če pa je lastnik neposreden kmet , lahko vpraša, ali želi zgraditi kmečko hišo , in nadaljuje s potrebnimi dovoljenji.
Lesena hiša na nezazidljivem zemljišču
V tem primeru obstaja način, da pridobi gradbeno dovoljenje . Uporaba naravnega materiala, kot je les, sama po sebi ne zadošča za pridobitev pravice do gradnje.
Gradnja lesene hiše: cene
Odločitev za leseno konstrukcijo ima z vidika končne cene pomembne prednosti .
Okvirno lahko govorimo o prihranku lesene stavbe med 15% in 35% v primerjavi z enako betonsko konstrukcijo.
Druga prednost pri izbiri "naravne" hiše je, da ocenjena cena v skoraj vseh primerih sovpada s končno ceno.
Proizvajalci lesenih hiš v ceniku navajajo dva izdelka:
- surova cena, ki označuje gradnjo in zgradbo hiše,
- napredna surova cena, če so vključeni zidovi, podstrešje, notranje in zunanje napeljave, pragovi in zunanji izolacijski premaz,
- cena na ključ, ko je vse vključeno, zato je po zaključku del hiša vseljiva.
Okvirno:
- surova cena, že od 750 €,
- napredna cena surovin, že od 900 EUR na kvadratni meter,
- cena na ključ, že od 1200 € na kvadratni meter.
Lesene hiše modernega oblikovanja
Za tiste, ki iščejo druge ideje in rešitve za gradnjo lesene hiše, priporočamo, da preberete naš vodnik naprej
Lesene hiše modernega oblikovanja
Gradnja lesene hiše: galerija slik
Da bi dobili idejo, kaj pomeni živeti v leseni hiši , lahko v bogati galeriji slik sprostite svojo domišljijo.
