Kje kupiti hišo v New Yorku, koliko stane in kje iskati. Se splača kupiti ali najeti? Kako deluje? Kateri so najcenejši in kateri najdražji. Tukaj je vse, kar morate vedeti za nakup hiše v New Yorku.
New York je eno najlepših mest na svetu , tam živijo milijoni in milijoni ljudi in prav toliko bi to želelo. To mesto je tisto, kar ima prednost, zaradi česar želite sanjati in verjamete v sanje. Je edinstveno mesto, ki zajema drug svet, imenovan Veliko jabolko, ki pooseblja željo vseh tistih, ki želijo spremeniti svoje življenje s selitvijo v metropolo s tisoč priložnostmi . Ameriške sanje je nekaj, kar se je dogajalo za dolgo časa, je šlo za naše prednike in še vedno vključuje vse nas danes.
Ni lahko, toda če si želite kupiti hišo v New Yorku in tam živeti, je to mogoče, vendar je treba žrtvovati! Nič ni preprosto, če pa se s kančkom volje splača, je vse mogoče. Očitno je nakup hiše v New Yorku izziv, saj govorimo o enem najdražjih mest na svetu , gre za večetnično mesto, bogato z različnimi kulturami, birokracija pa je velik glavobol. Zdaj, korak za korakom, poskusimo razumeti, kako je najbolje, da se odločimo za nakup hiše v New Yorku in kaj je treba storiti .
Kako najti dom
Za iskanje čudovitega doma v mestu sanj se lahko očitno zanesete na iskalnike, v vsakem primeru pa se morate zanesti na nepremičninsko agencijo , ki vas bo korak za korakom spremljala na nakupni poti . Pred začetkom iskanja pa se morate odločiti, v kateri soseski boste iskali hišo, kajti odvisno od tega bodo odvisni tudi stroški.
Kje kupiti
Če se želite odločiti, kje kupiti hišo v New Yorku, morate vedeti, da gre za mesto, razdeljeno na pet okrožij :
- Manhattan
- Brooklyn
- Bronx
- Kraljice
- Staten Island.
Najdražja okrožje od vsega je, Manhattan , je tudi najbolj modno. Namesto tega Brooklyn predstavlja veljavno alternativo, ker je cenejše okrožje Manhattna, a hkrati blizu najbolj "in" sosesk v New Yorku. The Queens je največji po podaljšku okrožju, in je tudi cenejša je najbolj primeren za tiste, ki želijo življenjski slog pravi ameriški . Staten Island pa je otok.
To je okrožje, ki se najbolj približa ideji sanjskega mesta Velikega jabolka, pravzaprav stavbe in nebotičniki umaknejo hiše in veliko zelenja . Bronx je okrožje je znano, da vse, ker je zelo nevarno območje. Je zelo velika soseska, seveda se najdejo kraji, ki se jim je najbolje izogniti, obstajajo pa tudi mirna in lepa območja . Zdaj, ko poznate vsa okrožja, morate izbrati, kateri je pravi za vas, nato nadaljujte z nakupom.
Nakup ali najem
Kupiti ali ne kupiti? To je dilema, ki pesti na tisoče ljudi, ki se želijo preseliti v New York. Na to vprašanje ni enostavno odgovoriti, recimo, da se večina ljudi odloči živeti v hiši in plačati najemnino . Najmanjši del, na po drugi strani pa se je odločil, da vlagajo v nakup hiše . Očitno je, da se nakup razlikuje glede na kraje, zato se je treba odločiti, kje kupiti hišo v New Yorku in zato kje investirati. Nakup nepremičnine v soseski, kot sta Brooklyn ali Manhattan, je naložba za sedanjost in prihodnost, zato je nakup hiše veliko cenejši .
Koliko
So stroški hiše se razlikujejo glede na tip hiše in njeno lokacijo. Ena stvar, ki vam lahko pomaga pri izbiri doma, je vedeti povprečne cene stanovanj v različnih okrožjih. Newyorški nepremičninski svet se razlikuje od italijanskega. A brez panike, bodimo zdaj na jasnem. Ko najdete nepremičninsko agencijo, je pomembno vedeti, da so domovi razdeljeni v 2 kategoriji :
- stanovanje
- zadruga.
Nakup stanovanja je sicer precej drag , hkrati pa vam bo dal popolno svobodo pri uporabi stanovanja. Lahko prodajate, oddajate in počnete, kar želite. Nakup v zadrugi je cenejši, vendar bi lahko bil veliko bolj neprijeten. Pravzaprav ni svobode, da bi uživali v svojem stanovanju, ker z vsem upravlja svet lastnikov
Poleg teh dveh kategorij je mogoče izbrati tudi druge vrste domov:
- podstrešja , domovi, za katere je značilen industrijski slog, zelo priljubljeni , vendar ne zelo dragi .
- Terasaste hiše so zelo lepe na pogled, kot nalašč za družino in imajo srednje visoke stroške .
- Neodvisnih vil jih ni lahko najti, so zelo drage, vendar je na prvem mestu vaša zasebnost.
Kako kupiti
Za nakup hiše v New Yorku je treba vedeti, da več ameriških bank ponuja posojila nerezidentom s podobnimi zahtevami kot tiste, ki so običajne v Evropi, v resnici, če nameravate odpreti hipoteko, je idealno plačati predujem. Ko ste hišo izbrali prek agencije, morate dati ponudbo in poskusiti skleniti posel . Končni strošek odvisen od cene nepremičnine, ampak tudi o pogojih posojila. Očitno morate vedeti, da skupni stroški vključujejo tudi stroške hipoteke in agencije ter pravne stroške , zato šteje za približno 6% večjo maržo. Ko bo to končano, boste morali samo uživati v hiši in plačati davke!
Kako in kje kupiti hišo v New Yorku: galerija slik
V tem članku smo vam povedali vse, kar morate vedeti za nakup hiše v New Yorku, zdaj uživajte v tej galeriji slik in se prepustite ameriškim sanjam.
